Propiedad industrial/comercial en esquina – Marcos Ateca y Ruta AO12<div><br></div><div>Propiedad ubicada en la esquina de Marcos Ateca y Ruta AO12, ( cruce AO12 y R9) en una zona estratégica con excelente acceso y rápida conexión hacia Rosario, ciudad de Roldán, puerto de San Lorenzo y localidades del corredor industrial.&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 811 m²,&nbsp; aproximadamente 600 m² corresponden al galpón.</div><div><br></div><div>Se compone de:</div><div><br></div><div>*Galpón: lindero a inspección técnica vehicular de Roldán. Tiene cubierta parabólica de aprox 7m de altura máxima, tendido eléctrico trifásico y monofásico, baño. Apto para depósito, taller, fábrica ó actividades deportivas. Actualmente se encuentra alquilado a club de vóley.</div><div><br></div><div>*Casa en planta baja:&nbsp; 1 dormitorio, cocina, comedor y baño. Espacio de quincho a termiar.&nbsp;</div><div><br></div><div>*Departamento en planta alta:&nbsp; 1 dormitorio, cocina-comedor y baño.</div><div><br></div><div>*Oficina o local comercial al frente: ubicado sobre la vereda, con frente vidriado hacia la ruta, ideal para atención al público, showroom o administración.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial para uso industrial, logístico, comercial o de inversión.</div><div><br></div>