DESCRIPCIÓN
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<p>Ubicado en el corazón de Echesortu, sobre calle Iriondo al 1300 (entre 3 de Febrero y 9 de Julio), se ofrece a la venta una unidad impecable en el 6to piso, destacada por su luminosidad, ventilación cruzada y estado de conservación.</p>
<p>Características de la Unidad</p>
<p>La propiedad cuenta con una superficie total de 76 m^2 (70 m^2 cubiertos y 6 m^2 de balcón al frente). Gracias a su orientación Este, recibe excelente luz natural durante todo el día.</p>
<p>Ambientes: Living-comedor amplio con pisos de porcelanato y salida al balcón corrido. Cocina independiente y espaciosa con capacidad para mesa de comedor diario (4 personas). Baño completo con bañera.</p>
<p>Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones con pisos flotantes y placares con interiores en excelente estado.</p>
<p>Confort y Tecnología: La unidad dispone de aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) y mosquiteros, lo que garantiza una aislación térmica y acústica superior. Cuenta con puerta de seguridad Richmond con llave codificada.</p>
<p>Equipamiento: Se entrega recién pintado (Sherwin Williams) y equipado con 2 aires acondicionados, 2 ventiladores de techo, 2 estufas Eskabe, cocina Whirlpool y calefón Orbis de tiro natural forzado.</p>
<p>El Edificio y Amenidades</p>
<p>Edificio de diseño exclusivo con solo 2 departamentos por piso (7 pisos en total) y 16 años de antigüedad.</p>
<p>Cochera: Ubicada en planta baja con fácil acceso.</p>
<p>Espacios Comunes: Quincho con parrillero y jardín de uso común en la misma planta.</p>
<p>Ubicación Estratégica</p>
<p>Situado en una zona residencial y de servicios inmejorable:</p>
<p>A una cuadra de la Plaza Buratovich y del Centro Comercial Echesortu.</p>
<p>Cercano a la Terminal de Ómnibus y a los principales centros de estudio (Facultades de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica de la UNR, y la UCA).</p>
<p>Excelente conectividad: a 5 minutos del microcentro de Rosario mediante transporte público.</p>
<p>Estado general: Impecable. Listo para habitar.</p>
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